ישראל אירופה, בבעלות אלעד אפרגן וחברת דוניץ-אלעד, מדווחת היום, כי בתום מכרז יזמים מבוקש, בחרו כ-66 בעלי דירות ובעלי מסחר וותיקים בחברת ישראל אירופה להוביל פרויקט התחדשות עירונית (פינוי-בינוי) חדשני שיכלול כ-160 דירות חדשות בפינת הרחובות דניאל והרב עוזיאל, מהאזורים המבוקשים במרכז העיר בת ים. הפרויקט יקום בסמיכות לקו האדום של הרכבת הקלה המחבר את מרכז העיר של בת ים הישר לתל אביב.

המתחם החדש ממוקם ברחובות הרב עוזיאל 26 א, 30-28 ,34-32 דניאל 50, בלב ליבה הפועם של מרכזהעיר. הפרויקט כולל הריסת 66 יחידות דיור ושטחי מסחר המצויים ב-5 בניינים קיימים והקמת 3 מבנים, הכוללים בנייה מרקמית. החברה צפויה לבנות כ–160 יחידות, כאשר תכנון המתחמים הללו יבוצע בשיתוף מחלקת ההנדסה והמנהלת להתחדשות עירונית של בת ים.

רק ביום ראשון האחרון אישרה מועצת העיר של בת ים את תכנית ההתחדשות הכוללנית של העיר –2050BY אשר אמורה לספק את הוודאות התכנונית הדרושה בנוגע לזכויות שיופקו בכל אחד מאזורי ההעיר שצפוי לעבור התחדשות עירונית.היקף המכירות בפרויקט צפוי לעמוד על למעלה מ-300 מיליון ₪ ומחירי הדירות לשיווק צפויים להתחיל מ–2.5 מיליון ₪.

חברת ישראל-אירופה תקים קרן ייעודית באמצעותה תממן תחזוקה לבעלי דירות זכאים.

כזכור, החברה דיווחה בשבועות האחרונות כי זכתה במכרז דיירים נוסף במתחם סמוך במפגש הרחובות עוזיאל-הרשת, שבו תקים 120 יח"ד חדשות במקום 50 עם היקף מכירות הצפוי לעמוד על כ- 240 מיליון ₪

כמו כן, החברה מקדמת מספר מתחמים נוספים באזור ובכוונתה לתכנן מתחמים אלו תוך ניסיון ליצור סינרגיה בינו לבין מתחמים אחרים ותעבוד על התכנון בשיתוף המנהלת להתחדשות עירונית ומחלקת ההנדסה בעיריית בת-ים ובכפיפות לתוכנית הכוללנית שאושרה זה עתה.

מכרז היזמים מטעם הדיירים נוהל על ידי עו"ד רויטל סולוביי ממשרד סולוביי, עורכי דין ועו"ד גיא בטאט ממשרד רדיאנו-בטאט ושות'. את ישראל אירופה ייצגה עו"ד ליה קרל.

אלעד אפרגן, בעלים ומנכ"ל ישראל–אירופה מסר: "בראש ובראשונה אני רוצה להודות לדיירים הוותיקים על האמון שהם מעניקים בחברה ובלעדיהם הפרויקט לא היה יוצא לדרך. התכנית הכוללתשאישרה העירייה להתחדשות בת ים אמורה לספק לנו, כיזמים, וודאות תכנונית מיטבית ולאפשר לנו לתכנן את צעדינו בשותפות עם בעלי הדירות הקיימות במתחם. אמנם התכנית טרם אושרה בוועדההמחוזית, אך כבר כעת ניתן להתחיל בתכנוון לאור המדיניות העולה מהתוכנית, תוך שמירה על גמישות פרדיגמאלית שתאפשר לשנות את התכנון במידת הצורך. ישראל אירופה מקדמת מספר מתחמים המייצרים רצף תכנוני משמעותי על רחובות עוזיאל, הרשת ודניאל ומתכוונת לחדש את הלב הפועם של מרכז העיר בת ים״.