בשלושה פרויקטים בעיר בת ים, לאורך רחוב מבצע סיני המרכזי, חברת אזורים נמצאת בשלב הבשלות התכנונית : מתחם הגבעות-הנרייטה סולד-מבצע סיני, מבצע סיני 30-38 ומתחם מבצע סיני-תנין-קק"ל. מדובר במגה פרויקטים כאשר בשלושת המתחמים יהרסו כ-520 יחידות דיור ויבנו כ-1,600 יחידות דיור.

במתחם הגבעות-הנרייטה סולד-מבצע סיני אזורים פועלת בימים אלו על התכנון מול המנהלת להתחדשות עירונית בבת ים בשילוב צוותי התכנון של הרשות המקומית. בפרויקט זה אזורים תהרוס כ- 300 יח"ד ותבנה במקומן כ- 1000 יחידות דיור חדשות. אזורים עתידה לפתח את השכונה, לבנות מבני ציבור, שטחים ירוקים ודרכי תנועה חדשות שמתחשבות במערך ההיסעים המתגבש באיזור. אדריכל הפרויקט הוא האדריכל, אילן פיבקו. 

במתחם מבצע סיני 30-38, חברת אזורים הגיעה ללמעלה מ-80% חתימות, ותהרוס 80 יחידות דיור ב-5 בניינים ישנים, ובמקומן יבנו כ-240 יחידות דיור. ובמתחם מבצע סיני-תנין-קק"ל התקיים בשבוע שעבר כנס חתימות בחלק נוסף של המתחם, כאשר מיד לאחריו הגיעה אזורים לרוב הדרוש. במתחם כולו יהרסו כ- 140 יחידות דיור ויבנו כ- 350 יחידות דיור חדשות.

המתחמים מצויים האחד בקרבתו של השני, מתאפיינים במיקום אטרקטיבי בקרבה לצירי תחבורה ציבורית ראשית, תחנת הרכבת יוספטל וכן גם קו המטרו M3 שעתיד להיפתח בתחנת קק"ל בעוד כמה שנים. כמו כן, הפרויקטים בסמיכות לצירים ראשיים כמו דרך איילון הממוקמת ממזרח. כבר כיום ניתן להגיע אל הפרויקטים באמצעות הקו האדום של הרכבת הקלה אשר תחנותיו ממוקמות בסמוך לציר.