מניתוח נתוני ההתפשרויות של נדל"ן למכירה באתר יד2 לסיכום המחצית הראשונה של 2024, וכן נתוני רשות המיסים, עולה כי מוכרי הדירות בערים חולון ובת-ים הורידו מחיר ב-6%-6.5% בממוצע במחצית.כך, דירה בבת-ים נמכרה ב-2.032 מיליון שקל בממוצע, בהשוואה למחיר של 2.174 מיליון שקל שהתבקש במודעת המכירה שעלתה באתר יד2 – פער של 142 אלף שקל. דירה בחולון נמכרה תמורת 2.286 מיליון שקל בממוצע, בהשוואה למחיר מבוקש של 2.429 מיליון שקל – פער של 143 אלף שקל.

בהתפלגות הנתונים לפי גודל דירה, עולה כי שיעור ההתפשרות הארצי החד ביותר היה בדירות 1-1.5 חדרים ובדירות 7 חדרים ומעלה – 8% ו-7.8% בהתאמה. בדירות בנות 2-2.5 חדרים שיעור ההתפשרות עמד על כ-7%, בדירות 3-3.5 חדרים על 6.5% ובדירות בנות 4-4.5 חדרים שיעור ההתפשרות עמד על 6%.

באזור תל אביב נרשמה ירידת מחיר בשיעור הגבוה ביותר (7.1% בממוצע), לאחר מכן באזור הצפון והעמקים (6.7%), באזור הדרום (6.5%), והשרון (6.4%). באזור המרכז והשפלה שיעור ההתפשרות היה הנמוך ביותר (5.6%).