החזון של ראש הממשלה הראשון דוד בן גוריון היה ליישב את הנגב ולהפריח את השממה. 73 שנה אחרי, רובו של הנגב עדיין לא מאוכלס אך צעדים משמעותיים מעידים כי גם תושבי ישראל מתחילים לסמן את הכיוון. אחת הערים המובילות בכך היא קריית גת הנמצאת בנגב הצפוני, ועוברת מהפכה שקטה ואפקטיבית. זאתבעזרת המסחר המייצר מקומות תעסוקה איכותיים, המייצרים בסיס מצוין למשיכת עשרות אלפי תושבים חדשים. כך פותרת קריית גת עבור רבים את המשולש הקריטי של מסחר, תעסוקה ודיור, כאשר המחירים בשכונות החדשות שלה נמוכים משמעותית מאלה באזורי הביקוש. "ההתפתחות של העיר מואצת בימים אלה והיא הופכת לאבן שואבת לציבור רחב, המוצא בה שילוב של מקומות תעסוקה בתעשייה מתקדמת, תחבורה זמינה ומגורים ברמות מחירים הגיוניים יותר מאשר מרכז הארץ", אומרת יועצת הנדל"ן המסחרי ליאה ארז, בעלת משרד "פריים לוקשיין"המוביל בעיר. "עשרות אלפי תושבים נוהרים לקריית גת, ואיתם אנשי עסקים המבינים את הפוטנציאל הכלכלי הנרחב ופותחים בה מקומות מסחר, תעשייה ובילוי".

השילוב שאותו מובילה קריית גת הוא אחד הזרזים לרילוקיישן של תושבים מאזורי המרכז הצפופים אל הדרום והנגב. כך, למשל, אזור התעשייה של קריית גת שמתפרס כיום על כ-4,000 דונמים, ואמור להתרחב ב-2000 דונמים נוספים מתוך הבנה של העולם החדש שבו אנשים מחפשים לגור ליד מקום העבודה שלהם כדי להימנע מנסיעות ארוכות. יוקמו בו מתחם הייטק, מלון, ריאה ירוקה של כ-40 דונם שבה יש מתקני ספורט, אקדמיה ואזור תעשייה עם מפעלים עתירי ידע, ממש כמו במרכז הארץ, שישלב בין מסחר לבין בילוי.

שירותי המסחר והתעסוקה הנוכחיים והמיועדים יתנו מענה איכותי לתושבי שכונת כרמי גת המתפתחת. המגיעים אל קריית גת ימצאו בה תחנת רכבת וגישה ישירה לכביש 6, את אינטל שבונה בימים אלה מפעל נוסף בעיר, מפעל המדפסות "אורדע" (פועל על שטח של 27 אלף מ"ר), מפעל תכשיטים, מפעל לייצור צעצועים וגם מפעלים כמו אסם, סלטי צבר ועוד.

ומה עם המגורים?

עדות לביקוש הרב בקריית גת ניתן לראות בקצב המואץ של יישום הסכמי הגג עםהמדינה בשכונות כרמי גת, הסובבות את העיר הוותיקה. השלב הראשון נמצא בשלבי סיום אכלוס וצפוי לכלול 7500 יחידות דיור, כאשר 6500 מהן כבר אוכלסו. מדובר בשליש מהזמן להקמת מגה פרויקט מסוג זה, ועל פי מנכ"ל הסכמי הגגב קרית גת, אוהד יחזקאל, פרויקט כרמי גת צפוי לאכלס כ-30 אלף תושבים חדשים, שאחד המאפיינים שלהם זה משפחות צעירות בחתך סוציו–אקונומי גבוה.

הפיכתה של כרמי גת לאטרקטיבית נובעת, בין היתר, מהשקעה ענק של 2.5 מיליארד שקל בתשתיות צמודות, תשתיות על ולאומיות, וכמובן בהקמתם שלעשרות מוסדות ציבור וחינוך. השכונה משלבת מרכזי ספורט משמעותיים, מתקניחינוך ותרבות.

בנוסף, כרמי גת נמצאת במיקום גיאוגרפי מעולה, סמוך לכביש 6, כביש 40 ולתחנתרכבת, ונהנית מנגישות תחבורתית נרחבת לרבות הקמתם של לא פחות מחמישה מחלפים חדשים הסובבים את כרמי גת והעיר, ומספר גשרים המחברים את כלהתוכניות השונות לעיר הוותיקה, וזאת בנוסף לחיבורים ראשיים לכביש 40, כביש 353 ועוד.

מתכנני השכונה הכינו אותה לעתיד לבוא ולקליטת התושבים החדשים, כאשר נכוןלהיום כבר הוקמו בה שישה בתי ספר יסודיים, תיכון אחד והשני בתכנון, 57 גניילדים, למעלה מ-30 מעונות יום, 20 בתי כנסת, שני מתנ"סים, ספורטק עצום ממדיםומרכז מבקרים. כמו כן, בשכונה כבר הוקמו שני מרכזים מסחריים משמעותיים: "רייסדור" ו"אפי קפיטל", ובקרוב יוקם מתחם ביג.

השכונה בנויה כ-"עיר חכמה וירוקה", המשופעת במאות דונמים של שטחים ירוקים, שצ"פים בשילוב מתקני משחק וספורט, סיבים אופטיים, מערכת שו"ב עלכלל הסנסורים לתאורה, תחנות אוטובוס שמסונכרנות עם קווי האוטובוס ו-1000 מצלמות המשדרות ומנטרות את כל השכונה בזמן אמת אל מול המוקד העירוני.

כמו כן, תוקם גם קריית הספורט במתחם 08 בכרמי גת, הכולל מגרש אימונים וסמיאצטדיון של 500 מקומות ישיבה שהקמתו מסתיימת בימים אלו, אצטדיון עם 10,000 מקומות ישיבה וארנת כדורסל עם 3,500 מקומות ישיבה.

ביניים: תחבורה, תחבורה, תחבורה

ההבנה כי לקריית גת תגיע גם אוכלוסייה שתגור בה ותמשיך לעבור באזורים אחרים, הובילה את המתכננים לתת דגש מיוחד על הצד התחבורתי של כרמי גת. השכונה תחובר לכביש 40 בתפר של הקצה הצפוני של כרמי גת, חוצץ לכרמי גת ולכרמי גת צפון, ובהמשך יוקם מחלף קוממיות בצומת זבדיאל וקיבוץ גת. בנוסף, כל התושבים יוכלו לצאת ישירות לכביש 35.

החודש (אוגוסט) יינתן אישור להקמת רכבת כרמי גת צפון, שתהווה תחנה נוספתותוקם בחלק הדרום מזרחי של כרמי גת צפון. צמוד למסילה ולאורכה יוקמו 100,000 מ"ר של מסחר ותעסוקה.

ליצירת קשר עם ליאה ארז:

050-5544524