הוועדה המקומית לתכנון ובנייה של עיריית חולון אישרה מתן היתר בנייה בתנאים לפרויקט פינוי-בינוי שמקדמת קבוצת אלמוג במתחם הראל בחולון, ברחובות המעפילים 29-31-33 , מבצע סיני 21 ורחוב הראל 33 שבשכונת תל גיבורים.

הפרויקט הינו חלק מתוכנית התחדשות עירונית במסגרתו ייהרסו שני בניינים ישנים בני 3 קומות הכוללים כיום 36 יחידות דיור, ובמקומם יוקם מגדל בן 35 קומות עם 155 יחידות דיור חדשות, מעל 3 קומות משרדים וקומת מסחר. בפרויקט יבנה גם חניון תת קרקעי בעל 4 מפלסי חניה ויורחבו גם התשתיות בסביבת הפרויקט לרבות הרחבת דרכים וחיבור של רחוב מבצע סיני לרחוב המעפילים.

הפרויקט תוכנן על ידי משרד "רן בלנדר אדריכלות ותכנון ערים" ויבנה בקונספט מגורים ייחודי במגדל מגורים יוקרתי. לפי הערכות החברה הפרויקט צפוי לצאת לביצוע ברבעון הראשון של שנת 2027.

האישור מצטרף למספר רב של מתחמי התחדשות עירונית שקבוצת אלמוג מקדמת ברחבי הארץ. בעיר בת-ים הסמוכה כבר נמצא בשלהי השיווק פרויקט פינוי בינוי – ANNA  ,כאשר החברה צפויה לצאת לשיווק במהלך 2026 עם מגה פרויקט נוסף של עירוב שימושים בשכונת רמת הנשיא ברחוב כ"ט בנובמבר.

יקי אמסלם מנכ"ל קבוצת אלמוג: "אנו מברכים על החלטת ועדת התכנון והבנייה של עיריית חולון ומודים לרשות המקומית על הסיוע בקידום הפרויקט. מדובר בפרויקט פינוי-בינוי מורכב

ויוצא דופן סמוך לקו מטרו עתידי, אני סבור שהוא מביא בשורה אמיתית הן לתושבים הוותיקים והן לרוכשים החדשים שיבחרו בפרויקט. התקופה הנוכחית מוכיחה כי פרויקטים של התחדשות עירונית מעניקים קודם כל בטחון לתושבים הוותיקים זאת לצד חידוש פני העיר והתשתיות. הקפדנו על קידום ותכנון פרויקט המשלב מגורים ברמה גבוהה, מסחר ומשרדים, אשר יהפוך את מתחם הראל לאחת הכתובות המבוקשות בעיר חולון."